Как приватизировать в санкт петербурге землю под многоквартирном доме

Согласно Жилищному Кодексу РФ, придомовая территория должна находиться в общедолевой собственности жильцов. Что делать, если участок под МКД не приватизирован? Как приватизировать землю и какие документы нужно предоставить владельцам жилья в многоквартирном доме для начала оформления? Чтобы оформить землю под многоквартирным домом в собственность, нужно проделать несколько простых шагов, среди которых:. Госпошлина составит рублей с одного владельца, хотя территория под МКД переходит в собственность на безвозмездной основе.

Осуществляет приватизацию государственного имущества Санкт-Петербурга за исключением приватизации жилых помещений в порядке, установленном Законом Российской Федерации от Осуществляет юридические действия, связанные с учреждением, реорганизацией и ликвидацией от имени Санкт-Петербурга коммерческих и некоммерческих организаций, а также осуществляет права и обязанности участника учредителя коммерческих и некоммерческих организаций от имени Санкт-Петербурга , если указанные полномочия в соответствии с действующим законодательством не отнесены к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи. В данной ситуации правы те жители дома, у которых имеется официально подтвержденное право на участок.

Оформление земли под многоквартирным домом (приватизация)

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость , дачи и коттеджи , участки под дачи и коттеджи. Проектируемое здание располагается в Василеостровском административном районе, на 24 линии В. Проектируемый дом представляет собой тиэтажное с учетом технического чердака жилое здание со встроенными помещениями административного назначения и подземной автостоянкой на 43 машиноместа. На первом этаже предполагается разместить входную группу жилого здания и помещения офисного назначения, на втором этаже - также размещаются офисные помещения, а на остальных этажах - жилые квартиры.

Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. Новое в генеральном планировании и зонировании в Санкт-Петербурге. Публичная кадастровая карта - как получить сведения об участке по кадастровому номеру с видео-инструкцией.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Дачи и коттеджи [16]. Участки под дачи и коттеджи [19]. Коммерческая недвижимость []. Ленинградская область []. Бокситогорский район [3]. Волосовский район [5]. Волховский район [5]. Всеволожский район [52]. Выборгский район [22]. Гатчинский район [18]. Кингисеппский район [4]. Киришский район [1]. Кировский район [5]. Лодейнопольский район [7]. Ломоносовский район [26]. Лужский район [5]. Подпорожский район [0]. Приозерский район [25].

Сланцевский район [4]. Тихвинский район [4]. Тосненский район [26]. Другие регионы России [17]. Достопримечательности Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Данный объект снят с продажи! Ситуационный план. Снимок из космоса. План первичного объекта недвижимости. Перспективное изображение по эскиному проекту. Перспективное изображение. Расположение: Санкт-Петербург, В. Категория земель: земли населённых пунктов.

Земельный участок находится в собственности. Участок имеет хорошую транспортную и инженерную инфраструктуру. Квартал, в настоящее время активно развивается новыми собственниками в формате строительства жилой и коммерческой недвижимости. На территории участка в настоящее время расположено двухэтажное здание бывшей автомастерской, подлежащее сносу. Перечень документов на объект продажи: Свидетельство о государственной регистрации свидетельство на землю и здание.

Кадастровый план земельного участка. Выписка из ЕГРП. Юридическая консультация Ответы на частые вопросы FAQ Новое в генеральном планировании и зонировании в Санкт-Петербурге Публичная кадастровая карта - как получить сведения об участке по кадастровому номеру с видео-инструкцией Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Бесплатное предоставление участков Рынок земли Ленинградской области Изменение категории земли перевод земель Охранные зоны Дачная амнистия Приватизация земли Терминология.

Предложения на карте открыть карту. Предложения по типу объектов Дачи и коттеджи [16] Участки под дачи и коттеджи [19] Коммерческая недвижимость [].

Предложения по региону Санкт-Петербург [74] Ленинградская область [] Бокситогорский район [3] Волосовский район [5] Волховский район [5] Всеволожский район [52] Выборгский район [22] Гатчинский район [18] Кингисеппский район [4] Киришский район [1] Кировский район [5] Лодейнопольский район [7] Ломоносовский район [26] Лужский район [5] Подпорожский район [0] Приозерский район [25] Сланцевский район [4] Тихвинский район [4] Тосненский район [26] Карелия [5] Другие регионы России [17].

Полезная информация Стоимость юридических услуг Рекламодателям Порядок осмотра объектов недвижимости Расписание электричек Достопримечательности Санкт-Петербурга и Ленинградской области Горнолыжные курорты Санкт-Петербурга. Стоимость млн.

Земельный участок на Васильевском острове Санкт-Петербурга под строительство жилого дома

Губернатору Санкт-Петербурга Матвиенко В. Уважаемая Валентина Ивановна! Прошу Вас разъяснить ситуацию, в массовом порядке складывающуюся в исторически сформировавшихся районах Санкт-Петербурга в части использования внутридворовой и придомовой территории. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Одновременно порядок перехода в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором он расположен, определен статьей 16 Федерального закона N ФЗ от 29 декабря года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" , в частности пунктами 3 , 4 и 5 данной статьи.

Как проходит приватизация земли под многоквартирным домом – пошаговая инструкция

В целом, оформление земли в собственность всегда целесообразно и важно. При этом оформление в собственность земельного участка под многоквартирным многоэтажным домом имеет свои плюсы и минусы. Вот некоторые из них:. Заголовок говорит сам за себя. Право принимать решения по собственной земле рождается только после оформления собственности на земельный участок.

Приватизация земли под многоквартирным домом

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация земельных участков имеет определенную цель — позволить гражданам оформить землю в свою собственность. Переоформление земельных наделов рядом с частным домом более-менее понятно. Другое дело, если нужно приватизировать землю под многоквартирным домом. Многие не понимают, зачем вообще нужно приватизировать землю, если они и так живут в отдельной квартире, а двор является лишь дополнением к дому? Стоит заметить, что приватизированный участок под многоквартирным домом отличается от неприватизированного. Скажем, если администрация захочет построить возле дома развлекательный центр или офис — она беспрепятственно это осуществит.

редко бывает законным

Мечта о чистом, благоустроенном и безопасном дворе, куда посторонним доступ был бы запрещен или ограничен, сталкивается на пути своего осуществления с массой проблем. Не всегда двор, который жильцы домов привыкли считать своим, является их общей долевой собственностью. Процесс оформления земельного участка под домом в собственность занимает массу времени и требует значительного числа согласований. Однако, как полагают эксперты, права собственности на землю могут быть дополнительной гарантией того, что дом не снесут и не признают аварийным.

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость , дачи и коттеджи , участки под дачи и коттеджи. Проектируемое здание располагается в Василеостровском административном районе, на 24 линии В.

Инициатива должна принадлежать гражданам России, прописанным в жилище и проживающим по договору социального найма. Право на бесплатное получение жилья дает солидные преимущества гражданину. Приватизированная недвижимость становится его собственностью, и он получает право распорядиться ею в рамках закона.

Оформление земельного участка в собственность

В настоящей статье мы хотим коснуться трёх основных способов формирования придомовых земельных участков при многоквартирных домах. Надо отметить, что вопрос прав жильцов на прилегающие к домам земельные участки обсуждается давно и с переменным успехом. До последнего момента, позиция администрации города и в т. При формировании и определении размера придомовых земельных участков при многоквартирных домах необходимо учитывать действующее законодательство. В соответствии с нормами п.

.

.

.

.